徐州買房人一定要注意了，自購房補貼政策截止之后，這項購房利好，可能也要結束了！

1月5日，根據央行建立的首套住房貸款利率政策動態調整機制：

(資料圖)

對于采取階段性下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限的城市，如果后續評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲，應自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

現在隨著樓市的回暖，肯定會有越來越多的城市“新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲”。

而原來房貸利率在4%以下的城市將會恢復到5年以上LPR的水平，意味著房貸利率上漲了。

徐州的首套房房貸利率近幾個月也一直持平，房產君剛剛致電了多家銀行，首套房基本上都是3.8%的房貸利率。而工商銀行的4.2%利率，則是貸款業務員主動打電話詢問我是否辦理貸款時問到的。

此外，根據70個大中城市房價，徐州的新房房價目前也已經實現了三連漲！1-3月份，徐州新房房價環比指數分別為：100.2、100.6、101.0，指數上漲幅度一次比一次高。3月同比指數也超100，達到100.3，徐州房價，又回來了！

這也意味著，徐州目前已經符合了央行所說的——新建商品住宅銷售價格環比連續3個月上漲，同比也已經開啟了上漲的苗頭，如果下面兩個月環比和同比再次同時上漲，徐州就有可能會恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

而且，徐州現在也有不少在售樓盤價格回升！

市中心綠城誠園在售房價從1.8-1.9萬/㎡，漲到了精裝2萬/㎡。新城區萬科翠灣中城精裝成交均價從1.95萬/㎡，漲到了2萬/㎡。

萬科翠灣中城實景圖

城北中海華樾今年更是完成了3級跳，從10500元/㎡起，到11300元/㎡起，再漲到均價11500元/㎡，漲幅近1000元/㎡。

所以說，仍有買房需求的人，特別是購置首套房的買房人，真的要快一點下定決心了。

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