石灣青年創(chuàng)客人才公寓內(nèi)的小花園供住客休閑娛樂(lè)。

　　人才公寓內(nèi)部裝修簡(jiǎn)約大方。

　　南方網(wǎng)訊  漫步在石灣公園蜿蜒的棧道上，清風(fēng)拂面，一掃一天的工作煩惱。12月底，位于石灣公園人工湖畔旁的禪城區(qū)青年創(chuàng)客人才公寓將舉行第二批入住人員抽簽現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，200多套房源靜待新主人。

　　作為禪城首個(gè)“青年公寓＋創(chuàng)客空間”，青年人才公寓是禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道為青年創(chuàng)客打造的集中式“居住＋辦公＋社交”綜合社區(qū)平臺(tái)，目標(biāo)解決企業(yè)人才居住生活、創(chuàng)業(yè)辦工、社交活動(dòng)等需求，吸引更多人才在禪城創(chuàng)業(yè)。

　　去年7月，該項(xiàng)目開(kāi)始面向企業(yè)接受申請(qǐng)，吸引了35家企業(yè)共350人參加入住抽簽，最后有321人辦理入住。對(duì)于公寓新生活，不少住戶期待小區(qū)能有更多的活動(dòng)和平臺(tái)，讓年輕人之間形成交流的圈子。

　　筑巢引鳳 近千套公寓服務(wù)創(chuàng)客

　　站在青年人才公寓10樓陽(yáng)臺(tái)往外遠(yuǎn)眺，石灣公園美景盡收眼底。這里是重慶人譚曉花在禪城的兩房一廳公寓，50多平方米的空間，月租只需800元左右。

　　“從公寓出發(fā)，步行5分鐘就可到達(dá)公司，非常便捷。很高興能夠享受這項(xiàng)政策，讓我在佛山找到了家的感覺(jué)。”佛山市西伍服飾有限公司商品總監(jiān)譚曉花說(shuō)。

　　譚曉花所在的人才公寓（原隔田坊保障性住房）位于石灣公園人工湖畔，總占地面積約為1.5萬(wàn)平方米，住宅面積約6萬(wàn)平方米，緊靠鳳凰路與季華三路，與正在施工建設(shè)的地鐵2號(hào)線石灣站僅10分鐘路程，周邊還有集旅游、觀光、生產(chǎn)等于一體的南風(fēng)古灶景區(qū)和完善的教育設(shè)施。

　　據(jù)介紹，青年人才公寓共有5棟樓合1183套住宅，其中5座244套將作為創(chuàng)客孵化中心，1-4座939套為創(chuàng)客人才公寓。戶型涵蓋兩房一廳、一房一廳和一房一廳一書(shū)房三種，每套面積約40-60平方米，租金（含物業(yè)管理費(fèi)）為每月每平方15元，租期一到三年。

　　“這些人才公寓大多為小戶型，就是為人才量身打造的，目的就是‘筑巢引鳳’，為他們打造‘極致功能＋極便利網(wǎng)絡(luò)＋極輕松入住’的居住環(huán)境，讓他們安心在禪城工作。”禪城區(qū)城鎮(zhèn)部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　該負(fù)責(zé)人表示，在青年人才公寓建設(shè)中，對(duì)于公寓的房型設(shè)置、室內(nèi)配備上都是高要求、高標(biāo)準(zhǔn)的，且公寓周邊環(huán)境優(yōu)雅舒適，配套完善，為人才入住打造了安全的生活和工作環(huán)境。

　　事實(shí)上，為了實(shí)現(xiàn)人才安居夢(mèng)，助推禪城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造佛山創(chuàng)新發(fā)展先行示范區(qū)，去年禪城區(qū)委書(shū)記劉東豪曾提出，要從“城、產(chǎn)、人”融合發(fā)展的高度推動(dòng)形成創(chuàng)新的抓手，努力做到以優(yōu)質(zhì)環(huán)境吸引產(chǎn)業(yè)人才，以獨(dú)特文化留住人才，以高效政務(wù)環(huán)境服務(wù)人才。

　　而住房則是讓人才留下來(lái)的重要因素。因此，近年來(lái)禪城也采取實(shí)物供給、貨幣補(bǔ)貼等途徑，積極探索構(gòu)建人才公寓保障體系，目前已建成近4000套人才公寓，為各級(jí)各類人才提供拎包可入住的一條龍服務(wù)。

　　其中，青年人才公寓就是石灣鎮(zhèn)街道為青年創(chuàng)客打造的集中式“居住＋辦公＋社交”綜合社區(qū)平臺(tái)，也是禪城首個(gè)“青年公寓＋創(chuàng)客空間”互聯(lián)網(wǎng)新型社區(qū)，將借此解決企業(yè)人才居住生活、創(chuàng)業(yè)辦公、社交活動(dòng)等需求，吸引更多人才在禪城創(chuàng)業(yè)。

　　“希望我們的企業(yè)人才能夠在石灣安居，在禪城扎根，為禪城的創(chuàng)新發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。”石灣鎮(zhèn)街道黨工委委員張敏存表示，禪城區(qū)青年創(chuàng)客人才公寓是落實(shí)禪城區(qū)“萬(wàn)千英才”戰(zhàn)略的創(chuàng)新舉措之一，希望此舉能進(jìn)一步解決企業(yè)人才的實(shí)際問(wèn)題，讓更多的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人愛(ài)在石灣安居樂(lè)業(yè)。

　　申請(qǐng)火爆 首批吸引35家企業(yè)350人參加抽簽

　　那么，要符合哪些條件才能入住青年創(chuàng)客人才公寓？禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道國(guó)土城建和水務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，申請(qǐng)青年人才公寓的企業(yè)要在禪城區(qū)內(nèi)進(jìn)行工商注冊(cè)和稅收登記，或是經(jīng)該區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局認(rèn)可的社會(huì)組織、科研團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)等。

　　如果個(gè)人想申請(qǐng)青年人才公寓，他必須是在符合以上條件的企業(yè)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作，并經(jīng)禪城區(qū)人才部門(mén)確認(rèn)引進(jìn)的人才或街道人社部門(mén)認(rèn)定的人才。同時(shí)，申請(qǐng)人還要與用人單位簽訂一年以上期限的勞動(dòng)（聘用）合同，并交納社會(huì)保險(xiǎn)。

　　對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生或剛到石灣街道轄區(qū)就業(yè)的人才，可以在入住之日起六個(gè)月繳納社保證明和正式的勞動(dòng)合同。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在禪城區(qū)內(nèi)就業(yè)、已購(gòu)買(mǎi)一年社保、名下無(wú)房產(chǎn)是申請(qǐng)入住青年人才公寓的基本門(mén)檻。

　　30多歲的周文峰是中國(guó)電信的一名員工，9月底，他通過(guò)單位申請(qǐng)到青年人才公寓的兩房一廳單位。雖然家人就住在禪城區(qū)南桂西路桂園市場(chǎng)附近，但他希望能搬離家里獨(dú)立生活。人才公寓正好滿足了他的需求。對(duì)于一個(gè)人的新生活，他表示頗為滿意。

　　跟周文峰情況相似，不少入住青年人才公寓的人都希望能有自己的獨(dú)立空間。“我們都是隨機(jī)分配戶型的，房源比較緊張，申請(qǐng)名額有限，因此也有同事申請(qǐng)不到公寓。”禪城區(qū)中心醫(yī)院檢驗(yàn)科醫(yī)生林粵說(shuō)。

　　“這樣的情況的確存在。”青年人才公寓相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。目前青年人才公寓在管理和申請(qǐng)方面也遇到一些困難，比如說(shuō)企業(yè)或員工想租用人才公寓，但達(dá)不到其分配細(xì)則的要求。對(duì)此，禪城區(qū)城建部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將優(yōu)化《佛山市禪城區(qū)人才公寓管理實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步降低申請(qǐng)門(mén)檻。

　　據(jù)了解，青年人才公寓項(xiàng)目于去年7月開(kāi)始面向企業(yè)接受申請(qǐng)，并于8月舉行了第一批入住人員的抽簽現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，吸引了35家企業(yè)共350人參加抽簽。申請(qǐng)的企業(yè)包括禪城區(qū)中心醫(yī)院、佛山市蘇寧云商銷售有限公司、中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司佛山市分公司、佛山石灣鷹牌陶瓷有限公司、佛山市鐵路投資建設(shè)集團(tuán)有限公司等，其中，禪城區(qū)中心醫(yī)院共申請(qǐng)了232套，申請(qǐng)數(shù)量最多。

　　截至今年11月底，已成功抽簽的343人當(dāng)中，有321人已辦理入住手續(xù)，22人因個(gè)人原因放棄入住。對(duì)于抽到入住房號(hào)但放棄入住的企業(yè)人才申請(qǐng)人，將取消其兩年的入住申請(qǐng)資格。接下來(lái)，石灣街道辦計(jì)劃在12月底舉行第二批入住人員抽簽現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，預(yù)計(jì)將有200多套房源。

　　公寓生活 微信群成交流主要平臺(tái)

　　作為第一批住進(jìn)青年人才公寓的住戶，譚曉花會(huì)不時(shí)邀請(qǐng)朋友到家聚餐，也喜歡早起到樓下的石灣公園跑步鍛煉，日子過(guò)得舒服自在。

　　“公寓周邊環(huán)境比較好，所以早晚小區(qū)附近鍛煉的人很多，生活氣息比較濃。”譚曉花說(shuō)。在她的微信里有一個(gè)“人才公寓住戶群”，群里有住戶以及物業(yè)管理人員等，常常半小時(shí)就有上百條新信息。

　　除了方便住戶聯(lián)系物管進(jìn)行維修，這個(gè)微信群承擔(dān)起聯(lián)誼的功能。“部分住戶會(huì)在群上組織打羽毛球、籃球或者一起散步聊天。”周文峰是這個(gè)微信群里的積極分子，他曾在群上召集打籃球，因?yàn)榇蠹业臅r(shí)間難以統(tǒng)一而未果。

　　在佛山市西伍服飾有限公司物流管理專員羅文剛的公寓客廳里，堆滿了大大小小的紙箱，“柴米油鹽等生活用品，我都會(huì)上網(wǎng)購(gòu)買(mǎi)。”對(duì)于從事電商工作的他來(lái)說(shuō)，即使有室友同住，但大家見(jiàn)面的時(shí)間和社交活動(dòng)都較少。

　　“希望小區(qū)里能有更多的活動(dòng)和平臺(tái)，讓年輕人之間形成交流的圈子，從而更好地融入禪城，愛(ài)上佛山。”像羅文剛一樣，人才公寓里不少年輕住戶也不約而同表達(dá)了這樣的期待。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前石灣總?cè)丝诩s30萬(wàn)人，區(qū)域內(nèi)大專以上學(xué)歷（包括博士）約占總?cè)丝诘?5%，中專以上學(xué)歷占48%。從年齡結(jié)構(gòu)來(lái)看，石灣人口青壯年比例最高。如今的石灣儼然成為了佛山知識(shí)精英、產(chǎn)業(yè)精英、科技精英的聚集之地。

　　“在這里，不僅有文化，更有產(chǎn)業(yè)，青年朋友們可以在這里樂(lè)業(yè)、安家，享受‘青春之城’的魅力。”2015年5月，在石灣鎮(zhèn)街道舉辦的“萬(wàn)千英才”和“產(chǎn)業(yè)人才”暖心行動(dòng)青年職工座談會(huì)上，時(shí)任禪城區(qū)委常委、石灣鎮(zhèn)街道黨工委書(shū)記李軍說(shuō)。

　　12月底，第二批人才公寓的申請(qǐng)人即將入住，人才公寓物管公司負(fù)責(zé)人麥先生表示會(huì)做好一切工作，保證新一批租客順利入住，但同時(shí)，他對(duì)此也感到擔(dān)憂，“臨近年關(guān)很多工人會(huì)回家過(guò)年，新一批租客入住之后可能會(huì)遇到房間水管漏水、電路不通等問(wèn)題，屆時(shí)物管公司會(huì)面臨很大的壓力。