石灣青年創(chuàng)客人才公寓內(nèi)的小花園供住客休閑娛樂。

　　人才公寓內(nèi)部裝修簡約大方。

　　南方網(wǎng)訊  漫步在石灣公園蜿蜒的棧道上，清風拂面，一掃一天的工作煩惱。12月底，位于石灣公園人工湖畔旁的禪城區(qū)青年創(chuàng)客人才公寓將舉行第二批入住人員抽簽現(xiàn)場會，200多套房源靜待新主人。

　　作為禪城首個“青年公寓＋創(chuàng)客空間”，青年人才公寓是禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道為青年創(chuàng)客打造的集中式“居住＋辦公＋社交”綜合社區(qū)平臺，目標解決企業(yè)人才居住生活、創(chuàng)業(yè)辦工、社交活動等需求，吸引更多人才在禪城創(chuàng)業(yè)。

　　去年7月，該項目開始面向企業(yè)接受申請，吸引了35家企業(yè)共350人參加入住抽簽，最后有321人辦理入住。對于公寓新生活，不少住戶期待小區(qū)能有更多的活動和平臺，讓年輕人之間形成交流的圈子。

　　筑巢引鳳 近千套公寓服務創(chuàng)客

　　站在青年人才公寓10樓陽臺往外遠眺，石灣公園美景盡收眼底。這里是重慶人譚曉花在禪城的兩房一廳公寓，50多平方米的空間，月租只需800元左右。

　　“從公寓出發(fā)，步行5分鐘就可到達公司，非常便捷。很高興能夠享受這項政策，讓我在佛山找到了家的感覺。”佛山市西伍服飾有限公司商品總監(jiān)譚曉花說。

　　譚曉花所在的人才公寓（原隔田坊保障性住房）位于石灣公園人工湖畔，總占地面積約為1.5萬平方米，住宅面積約6萬平方米，緊靠鳳凰路與季華三路，與正在施工建設的地鐵2號線石灣站僅10分鐘路程，周邊還有集旅游、觀光、生產(chǎn)等于一體的南風古灶景區(qū)和完善的教育設施。

　　據(jù)介紹，青年人才公寓共有5棟樓合1183套住宅，其中5座244套將作為創(chuàng)客孵化中心，1-4座939套為創(chuàng)客人才公寓。戶型涵蓋兩房一廳、一房一廳和一房一廳一書房三種，每套面積約40-60平方米，租金（含物業(yè)管理費）為每月每平方15元，租期一到三年。

　　“這些人才公寓大多為小戶型，就是為人才量身打造的，目的就是‘筑巢引鳳’，為他們打造‘極致功能＋極便利網(wǎng)絡＋極輕松入住’的居住環(huán)境，讓他們安心在禪城工作。”禪城區(qū)城鎮(zhèn)部門相關(guān)負責人說。

　　該負責人表示，在青年人才公寓建設中，對于公寓的房型設置、室內(nèi)配備上都是高要求、高標準的，且公寓周邊環(huán)境優(yōu)雅舒適，配套完善，為人才入住打造了安全的生活和工作環(huán)境。

　　事實上，為了實現(xiàn)人才安居夢，助推禪城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造佛山創(chuàng)新發(fā)展先行示范區(qū)，去年禪城區(qū)委書記劉東豪曾提出，要從“城、產(chǎn)、人”融合發(fā)展的高度推動形成創(chuàng)新的抓手，努力做到以優(yōu)質(zhì)環(huán)境吸引產(chǎn)業(yè)人才，以獨特文化留住人才，以高效政務環(huán)境服務人才。

　　而住房則是讓人才留下來的重要因素。因此，近年來禪城也采取實物供給、貨幣補貼等途徑，積極探索構(gòu)建人才公寓保障體系，目前已建成近4000套人才公寓，為各級各類人才提供拎包可入住的一條龍服務。

　　其中，青年人才公寓就是石灣鎮(zhèn)街道為青年創(chuàng)客打造的集中式“居住＋辦公＋社交”綜合社區(qū)平臺，也是禪城首個“青年公寓＋創(chuàng)客空間”互聯(lián)網(wǎng)新型社區(qū)，將借此解決企業(yè)人才居住生活、創(chuàng)業(yè)辦公、社交活動等需求，吸引更多人才在禪城創(chuàng)業(yè)。

　　“希望我們的企業(yè)人才能夠在石灣安居，在禪城扎根，為禪城的創(chuàng)新發(fā)展做出更大的貢獻。”石灣鎮(zhèn)街道黨工委委員張敏存表示，禪城區(qū)青年創(chuàng)客人才公寓是落實禪城區(qū)“萬千英才”戰(zhàn)略的創(chuàng)新舉措之一，希望此舉能進一步解決企業(yè)人才的實際問題，讓更多的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人愛在石灣安居樂業(yè)。

　　申請火爆 首批吸引35家企業(yè)350人參加抽簽

　　那么，要符合哪些條件才能入住青年創(chuàng)客人才公寓？禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道國土城建和水務局有關(guān)負責人介紹，申請青年人才公寓的企業(yè)要在禪城區(qū)內(nèi)進行工商注冊和稅收登記，或是經(jīng)該區(qū)經(jīng)濟和科技促進局認可的社會組織、科研團隊、創(chuàng)業(yè)團隊等。

　　如果個人想申請青年人才公寓，他必須是在符合以上條件的企業(yè)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作，并經(jīng)禪城區(qū)人才部門確認引進的人才或街道人社部門認定的人才。同時，申請人還要與用人單位簽訂一年以上期限的勞動（聘用）合同，并交納社會保險。

　　對于剛畢業(yè)的大學生或剛到石灣街道轄區(qū)就業(yè)的人才，可以在入住之日起六個月繳納社保證明和正式的勞動合同。簡單來說，在禪城區(qū)內(nèi)就業(yè)、已購買一年社保、名下無房產(chǎn)是申請入住青年人才公寓的基本門檻。

　　30多歲的周文峰是中國電信的一名員工，9月底，他通過單位申請到青年人才公寓的兩房一廳單位。雖然家人就住在禪城區(qū)南桂西路桂園市場附近，但他希望能搬離家里獨立生活。人才公寓正好滿足了他的需求。對于一個人的新生活，他表示頗為滿意。

　　跟周文峰情況相似，不少入住青年人才公寓的人都希望能有自己的獨立空間。“我們都是隨機分配戶型的，房源比較緊張，申請名額有限，因此也有同事申請不到公寓。”禪城區(qū)中心醫(yī)院檢驗科醫(yī)生林粵說。

　　“這樣的情況的確存在。”青年人才公寓相關(guān)負責人表示。目前青年人才公寓在管理和申請方面也遇到一些困難，比如說企業(yè)或員工想租用人才公寓，但達不到其分配細則的要求。對此，禪城區(qū)城建部門相關(guān)負責人表示，將優(yōu)化《佛山市禪城區(qū)人才公寓管理實施細則》，進一步降低申請門檻。

　　據(jù)了解，青年人才公寓項目于去年7月開始面向企業(yè)接受申請，并于8月舉行了第一批入住人員的抽簽現(xiàn)場會，吸引了35家企業(yè)共350人參加抽簽。申請的企業(yè)包括禪城區(qū)中心醫(yī)院、佛山市蘇寧云商銷售有限公司、中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司佛山市分公司、佛山石灣鷹牌陶瓷有限公司、佛山市鐵路投資建設集團有限公司等，其中，禪城區(qū)中心醫(yī)院共申請了232套，申請數(shù)量最多。

　　截至今年11月底，已成功抽簽的343人當中，有321人已辦理入住手續(xù)，22人因個人原因放棄入住。對于抽到入住房號但放棄入住的企業(yè)人才申請人，將取消其兩年的入住申請資格。接下來，石灣街道辦計劃在12月底舉行第二批入住人員抽簽現(xiàn)場會，預計將有200多套房源。

　　公寓生活 微信群成交流主要平臺

　　作為第一批住進青年人才公寓的住戶，譚曉花會不時邀請朋友到家聚餐，也喜歡早起到樓下的石灣公園跑步鍛煉，日子過得舒服自在。

　　“公寓周邊環(huán)境比較好，所以早晚小區(qū)附近鍛煉的人很多，生活氣息比較濃。”譚曉花說。在她的微信里有一個“人才公寓住戶群”，群里有住戶以及物業(yè)管理人員等，常常半小時就有上百條新信息。

　　除了方便住戶聯(lián)系物管進行維修，這個微信群承擔起聯(lián)誼的功能。“部分住戶會在群上組織打羽毛球、籃球或者一起散步聊天。”周文峰是這個微信群里的積極分子，他曾在群上召集打籃球，因為大家的時間難以統(tǒng)一而未果。

　　在佛山市西伍服飾有限公司物流管理專員羅文剛的公寓客廳里，堆滿了大大小小的紙箱，“柴米油鹽等生活用品，我都會上網(wǎng)購買。”對于從事電商工作的他來說，即使有室友同住，但大家見面的時間和社交活動都較少。

　　“希望小區(qū)里能有更多的活動和平臺，讓年輕人之間形成交流的圈子，從而更好地融入禪城，愛上佛山。”像羅文剛一樣，人才公寓里不少年輕住戶也不約而同表達了這樣的期待。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前石灣總?cè)丝诩s30萬人，區(qū)域內(nèi)大專以上學歷（包括博士）約占總?cè)丝诘?5%，中專以上學歷占48%。從年齡結(jié)構(gòu)來看，石灣人口青壯年比例最高。如今的石灣儼然成為了佛山知識精英、產(chǎn)業(yè)精英、科技精英的聚集之地。

　　“在這里，不僅有文化，更有產(chǎn)業(yè)，青年朋友們可以在這里樂業(yè)、安家，享受‘青春之城’的魅力。”2015年5月，在石灣鎮(zhèn)街道舉辦的“萬千英才”和“產(chǎn)業(yè)人才”暖心行動青年職工座談會上，時任禪城區(qū)委常委、石灣鎮(zhèn)街道黨工委書記李軍說。

　　12月底，第二批人才公寓的申請人即將入住，人才公寓物管公司負責人麥先生表示會做好一切工作，保證新一批租客順利入住，但同時，他對此也感到擔憂，“臨近年關(guān)很多工人會回家過年，新一批租客入住之后可能會遇到房間水管漏水、電路不通等問題，屆時物管公司會面臨很大的壓力。

標簽： 禪城 公寓 青年