重固鎮出租房屋安全管理倡議書

全鎮出租房業主及承租人：

近年來，出租房屋在給群眾生產生活帶來方便的同時，也帶來了公共管理難、安全隱患多、環境秩序亂等一系列新難題，直接影響著地區和諧穩定和人民生命財產安全。

【資料圖】

為積極貫徹落實《上海市住房租賃條例》和青浦區實施的《農村自建房出租安全管理規范》，有效預防出租房屋安全隱患所可能引發的事故，維護社會安定穩定，2023年，重固鎮將在自建房安全整治工作基礎上，按照全市要求，進一步加大對住房租賃，特別是群租房的管理和整治力度，嚴厲打擊群租行為，堅決杜絕群租現象，加大對“二房東”的監管，消除安全隱患，完善長效治理機制，聚力為廣大市民朋友營造安全、穩定、和諧的居住環境，為此，請您積極配合我鎮群租房排查整治工作，主動承擔起出租人和承租人義務。

生命高于一切，安全重于泰山！值此新春佳節到來之際，我們向大家發出如下倡議，并恭祝大家新春快樂，平平安安過大年！

重固鎮綜合整治工作領導小組

2023年1月16日

希望出租戶：明形勢，顧大局，勇擔責任

房屋出租戶要認真貫徹落實《上海市住房租賃條例》，明確自己的義務與承擔的法律責任，正確處理安全與出租、安全與得益的關系，真正把安全作為第一責任、第一得益。自覺履行出租戶安全主體責任，時刻繃緊安全之“弦”，加大安全隱患自查自改，加強承租戶安全教育，堅決拒絕私拉亂接、電動車亂停放充電、違章搭建等安全隱患的發生，爭做自建房安全管理和出租房安全整治的模范！將平安健康作為最貴重的禮物送給您的租戶及其家庭！

1、出租的房屋要符合國家和本市建筑、消防、治安、防災、衛生、環保等方面的標準和要求。租賃當事人應依法訂立書面租賃合同，應使用《上海市居住房屋租賃合同示范文本》并按本市有關規定辦理租賃合同登記備案；

2、在出租使用前，出租人和承租人雙方都應簽訂相關《安全承諾書》，并填寫《自排查登記表》，做到一戶一表；

3、具備供水、供電等必要的生活條件；

4、廚房、衛生間、陽臺、貯藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用于居??；

5、每個房間的居住人數和人均居住面積符合本市相關規定（除有法定贍養、撫養、撫養關系之外，每個房間居住人數不應超過2人，且人均居住面積不應低于5平方米）；

6、每幢房屋液化氣鋼瓶使用數量不超過2瓶，每層樓不少于1臺監控探頭，每戶不少于1只滅火器；

7、禁止二層及以上未保證安全應急出口的情況設置影響應急需要的防盜窗；

8、禁止將違法建筑、被鑒定為危險房屋、違規使用易燃可燃夾芯彩鋼板或其他易燃材料的、無滅火器等消防設備和安全出口的、擅自改變使用性質的房屋、以及未經審批三層及以上房屋或地下室的農村自建房用于出租。

標簽： 安全管理 出租房屋