重固鎮(zhèn)出租房屋安全管理倡議書

全鎮(zhèn)出租房業(yè)主及承租人：

近年來，出租房屋在給群眾生產(chǎn)生活帶來方便的同時，也帶來了公共管理難、安全隱患多、環(huán)境秩序亂等一系列新難題，直接影響著地區(qū)和諧穩(wěn)定和人民生命財產(chǎn)安全。

【資料圖】

為積極貫徹落實《上海市住房租賃條例》和青浦區(qū)實施的《農(nóng)村自建房出租安全管理規(guī)范》，有效預(yù)防出租房屋安全隱患所可能引發(fā)的事故，維護社會安定穩(wěn)定，2023年，重固鎮(zhèn)將在自建房安全整治工作基礎(chǔ)上，按照全市要求，進一步加大對住房租賃，特別是群租房的管理和整治力度，嚴(yán)厲打擊群租行為，堅決杜絕群租現(xiàn)象，加大對“二房東”的監(jiān)管，消除安全隱患，完善長效治理機制，聚力為廣大市民朋友營造安全、穩(wěn)定、和諧的居住環(huán)境，為此，請您積極配合我鎮(zhèn)群租房排查整治工作，主動承擔(dān)起出租人和承租人義務(wù)。

生命高于一切，安全重于泰山！值此新春佳節(jié)到來之際，我們向大家發(fā)出如下倡議，并恭祝大家新春快樂，平平安安過大年！

重固鎮(zhèn)綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組

2023年1月16日

希望出租戶：明形勢，顧大局，勇?lián)?zé)任

房屋出租戶要認真貫徹落實《上海市住房租賃條例》，明確自己的義務(wù)與承擔(dān)的法律責(zé)任，正確處理安全與出租、安全與得益的關(guān)系，真正把安全作為第一責(zé)任、第一得益。自覺履行出租戶安全主體責(zé)任，時刻繃緊安全之“弦”，加大安全隱患自查自改，加強承租戶安全教育，堅決拒絕私拉亂接、電動車亂停放充電、違章搭建等安全隱患的發(fā)生，爭做自建房安全管理和出租房安全整治的模范！將平安健康作為最貴重的禮物送給您的租戶及其家庭！

1、出租的房屋要符合國家和本市建筑、消防、治安、防災(zāi)、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。租賃當(dāng)事人應(yīng)依法訂立書面租賃合同，應(yīng)使用《上海市居住房屋租賃合同示范文本》并按本市有關(guān)規(guī)定辦理租賃合同登記備案；

2、在出租使用前，出租人和承租人雙方都應(yīng)簽訂相關(guān)《安全承諾書》，并填寫《自排查登記表》，做到一戶一表；

3、具備供水、供電等必要的生活條件；

4、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、貯藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用于居住；

5、每個房間的居住人數(shù)和人均居住面積符合本市相關(guān)規(guī)定（除有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系之外，每個房間居住人數(shù)不應(yīng)超過2人，且人均居住面積不應(yīng)低于5平方米）；

6、每幢房屋液化氣鋼瓶使用數(shù)量不超過2瓶，每層樓不少于1臺監(jiān)控探頭，每戶不少于1只滅火器；

7、禁止二層及以上未保證安全應(yīng)急出口的情況設(shè)置影響應(yīng)急需要的防盜窗；

8、禁止將違法建筑、被鑒定為危險房屋、違規(guī)使用易燃可燃夾芯彩鋼板或其他易燃材料的、無滅火器等消防設(shè)備和安全出口的、擅自改變使用性質(zhì)的房屋、以及未經(jīng)審批三層及以上房屋或地下室的農(nóng)村自建房用于出租。

標(biāo)簽： 安全管理 出租房屋