申請條件（準入標準）

一、本市城鎮戶籍居民

【資料圖】

同時符合下列標準的本市城鎮戶籍居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：

1、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活;

2、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產低于21.6萬元(含21.6萬元)。

5、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

6、列入區政府房屋征收(拆遷)范圍，且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭，可以提出申請，但獲得征收(拆遷)貨幣補償款未自行購房的，五年內不得申請共有產權保障住房。

同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的，可以單獨申請購買共有產權保障住房。

申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2023年12月31日為截至時點前溯計算。

二、非本市戶籍居民家庭

同時符合下列條件的非本市戶籍家庭，可申請本市共有產權保障住房：

1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值（120分）；

2、在本市無住房，且在提出申請前五年內在本市無住房出售或贈與行為；

3、已婚；

4、現工作單位應當在提出申請所在地注冊連續滿一年。

5、在本市連續繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；

6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低于21.6萬元（含21.6萬元）。

7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2023年12月31日為截至時點前溯計算。

審核和公示

本批次申請受理期截止后，由街道、區住房保障部門依據相關規定集中開展初審、復審及公示工作。請有申請意愿的居民在咨詢、受理期限內，到各街道咨詢受理窗口辦理咨詢、申請手續，逾期不再受理。

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標簽： 共有產權房