個人基本材料

身份證明：

包括居民身份證、護照（外籍人士提供）等有效身份證件。

(資料圖片)

戶籍證明：（適用于“一證通辦”情況的免于提供）

包括戶口簿、軍官證等，其中提供軍官證的申請人，必須提供身份證和軍官證的同一身份證明。

個人信用報告：

（由委貸銀行經申請人授權后查詢獲取）。

收入證明：

由工作單位出具收入證明，收入證明有效期一般為三個月（自開具日至受理時）。

職工申請組合貸款，且個人月收入證明在2萬元以上的，按商業(yè)貸款要求提供銀行收入流水。

職工家庭還款能力系數(shù)按50%確定，還款能力不足時，另需提供其他有效收入證明：

①職工有兼職收入的，提供兼職單位勞動合同、兼職收入證明及銀行收入流水；

②職工家庭有名下房產租金收入的，提供房屋租賃合同和房產權證等有效證明。

家庭還款能力不足的，可增加共同還款承諾人（包括借款申請人父母、子女）。共同還款承諾人應提供身份證明、戶籍證明（與借款申請人不在同一戶口簿的，另提供直系親屬證明）、婚姻狀況證明、個人信用報告、收入及資產證明，簽署《共同還款承諾書》。

婚姻狀況證明：（適用于“一證通辦”情況的免于提供）

1、婚姻狀況為“未婚”的，提供單身具結書（受理現(xiàn)場簽署）；

2、婚姻狀況為“已婚”的，提供結婚證；

3、婚姻狀況為“離婚”的，提供單身具結書、離婚證和離婚協(xié)議書（經法院調解或判決的，提供民事調解書或法院判決書及生效證明）。

家庭住房情況證明：（適用于“一證通辦”情況的免于提供）

1、住房公積金繳存在杭州市域范圍的職工家庭，無需提供杭州市家庭住房情況記錄（由中心通過數(shù)據共享自行獲取）；

2、住房公積金繳存在杭州地區(qū)之外的職工家庭另需提供繳存所在地家庭住房情況記錄，并在申請公積金貸款面談時具結說明戶籍所在地的職工家庭（含未成年子女）住房情況；

3、購房所在地家庭住房情況記錄可由中心通過數(shù)據共享獲取的，職工可不提供。

異地公積金繳存使用證明及明細：

近12個月內公積金繳存在杭州地區(qū)之外的職工家庭，提供異地公積金存貸證明以及近12個月含每月末賬戶余額的繳存明細對賬單。

如有其他房產共有權人的：

提供其本人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、個人信用報告以及收入證明。

購房證明材料

購買商品房（經濟適用房）

1、所購房屋的《浙江省商品房買賣合同》（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）；

2、首付款憑證：提供售房單位出具的購房發(fā)票（收款收據）和POS單。

購買二手房

1、所購二手房的《杭州市房屋轉讓合同》（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）；

2、二手房交易委托代理合同；

3、首付款憑證：提供首付款現(xiàn)金繳款單（銀行入賬憑證）或中介公司出具的購房收款收據和銀行轉賬憑證；

4、二手房公積金貸款抵押物狀況表（房產交易中介公司協(xié)助提供）；

5、出讓方的不動產證，或房屋所有權證、土地使用權證及契證（房產交易中介公司協(xié)助提供）；

6、資金監(jiān)督支付協(xié)議；

7、不動產權證與房屋買賣合同所載房屋坐落不一致時的同一地名證明。

拆遷安置貸款

1、已收房款證明（安置房購房發(fā)票）；

2、拆遷安置協(xié)議（房屋拆遷產權調換協(xié)議書和回遷安置協(xié)議書）；

3、拆遷單位的不動產證，或房屋所有權證（分戶證）；

4、資金結算單。

建造、翻建、大修自住住房

1、房屋安全鑒定證明；

2、住房建設規(guī)劃許可證或政府部門批準建、修住房文件；

3、項目工程概預算或有資質單位出具的工程造價評估報告；

4、不動產證（房屋所有權證、國有土地使用證、契證）；

5、建、修住房發(fā)票（收據）。

購買公有住房

1、公有住房買賣協(xié)議；

2、公有住房出售專用發(fā)票；

3、公有住房價格審批表；

4、售房款儲存監(jiān)收證明單；

5、出讓方房屋所有權證。

標簽： 公積金貸款