廣州房產證變更該怎么辦理呢?辦理條件、材料、流程又是什么呢?本地寶小編為您帶來廣州房產證變更指南的相關信息，希望對您有所幫助!

辦理條件

1、房地產地址發生變化辦理變更的；

【資料圖】

2、不動產權利人(企業法人或其他組織)因名稱發生變化的，申請變更登記。

3、不動產權利人(自然人)因姓名、身份證明類型、身份證號碼、出生日期等發生變化的，申請變更登記。

4、同一權利人因分割或合并房屋的，申請分割或合并登記。

5、房地產結構、用途、面積發生變化辦理變更的/房地產的違章建筑部位已經處理，經同意辦理產權登記的/房改房購買分攤面積、按成本價補交房價款后辦理變更的。

6、房地產權利人自行補繳土地出讓金后，申辦變更登記/2007年12月18日后(含當日)購買的經濟適用住房或新社區住宅權利人，繳納土地收益價款變更完全產權的，申辦變更登記。

7、代管或經租的房地產撤管、發還給原房地產權利人的，辦理變更登記。

辦理材料

>>房地產門牌變更

>>企業法人或其他組織名稱變更

>>自然人身份信息變更

>>分割 、合并登記

>>房地產結構、用途、面積變更或違章處理完畢后變更登記

>>房地產補繳土地出讓金或土地收益價款后變更登記

>>因撤管發還變更登記

辦理流程

1、申請人申請登記(預約、現場確認取號后等待受理窗口叫號辦理)；

2、受理(繳費)、審核、登簿；

3、領證。

辦理時限及費用

辦理時限：1-3個工作日

辦理費用：免收不動產登記費

辦理地址

廣州市不動產登記中心和越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、白云區、黃埔區、增城區、番禺區、南沙區、花都區、從化區登記中心通區辦理。

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