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2022年鄭州房屋契稅收費標準

契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

目前鄭州市的契稅制度如下：

1、個人第一次購買家庭第一套住房，面積90 平方米以下，按1%稅率征收；90 平方米以上的，按1.5%征收。

2、個人購買家庭第二套住房，面積為90 平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90 平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。

3、個人購買家庭第三套及以上住房的，以及購買商業服務，辦公，車庫，地下室等非成套住宅無論是第幾套，2021年9月1日前購買按4%征收；2021年9月1日（含）之后購買按3%征收。

注：家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。

鄭州契稅的計算公式

契稅應納稅額 = 房產價格(購房合同的房屋價格) × 稅率

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