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2022年鄭州房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

目前鄭州市的契稅制度如下：

1、個(gè)人第一次購(gòu)買家庭第一套住房，面積90 平方米以下，按1%稅率征收；90 平方米以上的，按1.5%征收。

2、個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房，面積為90 平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90 平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。

3、個(gè)人購(gòu)買家庭第三套及以上住房的，以及購(gòu)買商業(yè)服務(wù)，辦公，車庫(kù)，地下室等非成套住宅無(wú)論是第幾套，2021年9月1日前購(gòu)買按4%征收；2021年9月1日（含）之后購(gòu)買按3%征收。

注：家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。

鄭州契稅的計(jì)算公式

契稅應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)價(jià)格(購(gòu)房合同的房屋價(jià)格) × 稅率

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