非廣州市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補(bǔ)繳不算)，限購1套。

?廣州限購政策

注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。

(資料圖片)

(一)數(shù)量

1、廣州市戶籍居民家庭限購2套;

2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套;

3、非廣州市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補(bǔ)繳不算)，限購1套;

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房;

5、境外機(jī)構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行;

(二)轉(zhuǎn)讓/贈與

1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);

2、企事業(yè)單位、社會組織等法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;

3、住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房;

4、接受住房贈與的，須符合廣州市的現(xiàn)行限購政策。

(三)公寓

2018年12月20日起，居民個人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓;

2017年3月30日后土地出讓成交的商服類房地產(chǎn)項目，仍按原政策執(zhí)行(即330新政)。

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