階段性支持住房公積金繳存人享受惠居公司貸款實施細則

(資料圖片僅供參考)

根據《關于階段性支持住房公積金繳存人享受惠居公司貸款政策的通知》惠居委〔2023〕3號文件精神，為支持我市住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，發揮地方國有金融企業職能作用，結合實際，現制定以下貸款實施細則。

一、貸款對象、時間、條件、所需材料

(一)貸款對象

在我市購買自住新建商品住房的我市住房公積金繳存人。

(二)貸款時間

2023年6月1日至2023年12月31日，以購房網簽備案合同簽訂日期為認定標準。

(三)貸款條件

1.申請人為具有完全民事行為能力的自然人;

2.申請人有良好的信用記錄，信用違約記錄2次(含)以下;

3.有穩定的經濟收入和償還貸款能力，月還款額低于申請人家庭月收入50%;

4.申請人有合法的自住新建商品住房交易行為;

5.有規范格式的網上備案合同，購買的住房能辦理房屋抵押手續，并同意以所購住房作全額抵押。

(四)貸款所需資料

1.住房公積金繳存使用證明、住房公積金職工個人繳存明細;

2.已備案的《商品房買賣合同》;

3.首付款發票或收據;

4.申請人(含夫婦雙方)的身份證、戶口簿、結婚證;單身的提供身份證、戶口簿;離異的需提供離婚證或生效的法律文書;

5.有產權共有人的，需提供共有人的身份證、戶口簿;若共有人為已婚人士，則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證;離異的需提供離婚證或生效的法律文書;

6.申請人(含夫婦雙方、產權共有人)的征信報告;

7.月收入超過住房公積金月繳存基數的，需提供規范格式的收入證明和近6個月銀行工資流水;

8.申請人的還款銀行卡。

二、貸款額度、首付款要求、期限、利率、擔保方式及還款方式

(一)貸款額度。

1.符合我市住房公積金貸款條件的繳存人,住房公積金貸款和惠居公司組合貸款額度合計不超過120萬元。

2.不符合我市住房公積金貸款條件的繳存人,惠居公司可提供最高不超過100萬元的住房貸款。

(二)首付款要求。

首付款不低于總房款的20%。

(三)貸款期限。

最長年限為30年，且不超過法定退休年齡后5年。

(四)貸款利率。

住房貸款年利率為同期人民銀行公布的貸款市場報價利率(LPR)的0.9倍。

(五)擔保方式。

用所購房屋全額抵押擔保。

(六)還款方式。

包括等額本息和等額本金兩種。

三、本細則由惠居金融公司負責解釋。

標簽：