租金優(yōu)惠方式：

租金優(yōu)惠補(bǔ)貼采取先繳后補(bǔ)的方式，租金優(yōu)惠可享受最長(zhǎng)2年。租住滿一年的承租人，憑一年的交款明細(xì)（或發(fā)票）、租賃合同、人才社保繳納證明，到花都區(qū)政務(wù)服務(wù)中心人才服務(wù)專窗申請(qǐng)相應(yīng)的租金補(bǔ)貼返還。租住不滿一年退租的，結(jié)清租金后，可于合同解除后的6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)租金補(bǔ)貼返還。租金補(bǔ)貼申領(lǐng)指南由相關(guān)部門另行制訂、發(fā)布。

租金優(yōu)惠核算方法：

(資料圖片)

示例一：1名博士研究生申請(qǐng)100㎡人才住房的租金及租金優(yōu)惠補(bǔ)貼核算（博士研究生享受優(yōu)惠面積80㎡，租金優(yōu)惠比例35%）

1.繳納租金（月）=租金標(biāo)準(zhǔn)×申請(qǐng)面積

繳納租金（月）= 22.4×100= 2240（元）

2.租金優(yōu)惠（月）=租金標(biāo)準(zhǔn)×享受優(yōu)惠面積（最高）×相應(yīng)租金優(yōu)惠比例

租金優(yōu)惠（月）= 22.4×80×35%=627.2（元）

3.博士租賃時(shí)長(zhǎng)滿1年的，其租金補(bǔ)貼返還額：租金優(yōu)惠（月）×12= 627.2×12=7526.4（元）

示例二：2名碩士研究生申請(qǐng)合租一套100㎡人才住房的租金及租金補(bǔ)貼核算（碩士研究生享受優(yōu)惠面積60㎡，租金優(yōu)惠比例15%）

1.核算每人實(shí)際優(yōu)惠面積。碩士每人享受優(yōu)惠面積60㎡，兩名碩士最大可享受優(yōu)惠面積合計(jì)60㎡x2=120㎡，因2名碩士實(shí)際申請(qǐng)租賃面積共100㎡，按照享受租金優(yōu)惠與實(shí)際租賃面積相適應(yīng)的原則，因此，每人實(shí)際享受租金優(yōu)惠面積應(yīng)為50㎡。

2.每人繳納租金（月）= 22.4×100×1/2= 1120（元）

3.每人租金優(yōu)惠（月）= 22.4×50（合租實(shí)際優(yōu)惠面積）×15%=168（元）

4.2名碩士研究生租賃時(shí)長(zhǎng)滿1年的，每人租金補(bǔ)貼返還額：168×12=2016（元）

5.其他合租情況，以此示例核算方法類推。

示例三：區(qū)內(nèi)港澳臺(tái)青年人才申請(qǐng)租賃80㎡人才住房的租金核算（港澳臺(tái)青年人才享受優(yōu)惠面積40㎡）

繳納租金（月）=租金標(biāo)準(zhǔn)×申請(qǐng)面積=22.4×80=1792（元）

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