關于優化本市住房公積金個人住房貸款套數認定標準的通知

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文號：滬公積金管委會〔2023〕12號

上海市公積金管理中心：

為進一步發揮住房公積金制度的公平性、互助性、普惠性，經市住房公積金管理委員會審議通過，現就調整本市住房公積金個人貸款政策有關事項通知如下：

一、關于套數認定

1、首套住房的認定。繳存職工家庭名下在本市無住房、在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的，認定為首套住房。

2、第二套改善型住房的認定。繳存職工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型認定條件，在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的，認定為第二套改善型住房。

二、關于不予貸款的情形

繳存職工家庭存在下列情形之一的，不予貸款：

1、在全國有未結清的住房公積金個人住房貸款;

2、在全國有兩次及以上住房公積金個人住房貸款記錄。

同時，停止向購買第二套非改善型住房、第三套及以上住房的繳存職工家庭發放貸款的政策維持不變。

本通知自2023年10月30日起施行，2023年10月30日前受理的公積金貸款按原政策口徑執行，2023年10月30日(含)后受理的公積金貸款按本通知執行。

上海市住房公積金管理委員會

二○二三年十月十七日

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