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根據東莞市“關于差別化住房信貸政策”最新調整，自2023年1月6日起，對首次購買住房(無房屋登記信息且無購房貸款記錄)的居民家庭，貸款最低首付款比例為20%，利率下限為LPR-20BP(即4.1%)。

政策詳情：

(一)對首次購買住房(無房屋登記信息且無購房貸款記錄)的居民家庭，貸款最低首付款比例為20%，利率下限為LPR-20BP(即4.1%)。

(二)對購買首套房(無房屋登記信息、有購房貸款記錄)的居民家庭，貸款最低首付款比例為30%，利率下限LPR-20BP(即4.1%);對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房，執行首套房貸款政策(即最低首付款比例為30%，利率下限4.1%)。

符合以下條件的，商業性個人住房貸款政策按原規定執行：在2023年1月6日前(不含1月6日)，已完成商品房買賣合同或房地產買賣合同網簽。

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