（一）普通配售條件

【資料圖】

申購廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

1.已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

2.廣州市戶籍申購人應(yīng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍滿10年。

以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：

（1）具有國家承認(rèn)的國內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位；

（2）取得國家承認(rèn)的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位；

（3）屬于廣州市公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）目錄人員；

公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）目錄詳見附件3。

（4）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。

3.2017年11月至2023年4月（66個月）中，申購人在廣州市連續(xù)繳納社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個月，發(fā)生中斷、補(bǔ)繳情況的累計(jì)不超過6個月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。

4.申購人及其配偶和未成年子女名下無廣州市的住宅、商鋪、寫字樓。

（二）優(yōu)先配售條件

申購人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優(yōu)先配售共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件且共同申購的；

2.取得國家承認(rèn)的國內(nèi)或境外院校博士或碩士學(xué)位，或具有公布的高級專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格；

3.屬于現(xiàn)役軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬。

（三）不得申購情形

具有下列情形之一的，不得申購廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.申購人及其配偶、未成年子女已簽訂廣州市住房購買合同或產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式的征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼承手續(xù)或其他未辦理不動產(chǎn)登記的廣州市住房；

2.申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購前5年內(nèi)在廣州市有住宅、商鋪、寫字樓不動產(chǎn)交易記錄；

3.有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申購，申購時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效的時(shí)點(diǎn)未滿3年；

4.申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房；

5.申購人被列入失信懲戒名單。

申購人及其配偶應(yīng)對不存在以上任何情形作出承諾。

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