申請住房公積金貸款的職工應(yīng)同時具備以下條件:

①具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;

②未到法定離退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大年齡應(yīng)未到65周歲) ;

(資料圖片)

③住房交易行為真實、合法、有效;

④開立住房公積金賬戶滿6個月、近6個月連續(xù)逐月繳存住房公積金且未發(fā)生斷繳。

⑤未負有住房公積金貸款債務(wù);

⑥已按《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定支付首付款;

⑦同意按照《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定提供擔(dān)保。

注意：

①職工因工作單位變動，造成欠繳3個月(含)以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。

②職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。

職工存在以下情形之一的，不能申請住房公積金貸款：

①購買配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的;

①離婚兩年內(nèi)，職工與原配偶之間買賣住房。

職工或其配偶存在以下信用不良情況之一的，原則上不準予貸款：

①貸款當前存在逾期未還或擔(dān)保人代還(含被追償?shù)那房钌形催€清)記錄的;

②近24個月內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債記錄的;

③單筆貸款近24個月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)或近60個月內(nèi)存在累計逾期超過24期記錄的;

④有呆賬記錄的;

⑤為他人或企業(yè)擔(dān)保的貸款有損失記錄的;

⑥近60個月內(nèi)因住房公積金貸款逾期被起訴的;

⑦有其他重大信用不良記錄的。

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