東實莞香苑(大朗三限房)項目位于東莞市大朗鎮大朗中學(新校區)旁，項目占地約2萬㎡，總建面約9.8萬㎡，共規劃5棟住宅，其中1、5號樓層高28層，2、3、4號樓層高30層，共打造846套約80㎡精裝三房。項目最高限價31232元/㎡，在三限房“半價”政策的加持下，實際每平方米均價在1.5萬左右，二成首付只要二三十萬，月供四五千，大大降低了“上車”門檻，是人才置業大朗的絕佳機會!

(資料圖)

項目地點

項目位于大朗鎮CLD中央居住生活區內，R1線濕地公園站旁，片區未來將圍繞荔香公園，打造涵蓋“住宅、商業、學校、公園”的純粹中央生活住區。

同時項目周邊公園、學校環繞，隨著地鐵1號線的開通，以及其他配套相繼落地建成，未來片區將成為大朗鎮副中心、CLD核心區。

在CLD的規劃建設之下，片區將吸納越來越多的居住人口、高端人才，CLD新城的發展也將影響到周邊居住區，東實莞香苑正承接著這般利好輻射，未來價值不可估量。

圖源：荔香大朗(下同)

項目距離R1濕地公園站(建設中)約1公里，周邊涵蓋“1條快速路、2條城市主干道、3條軌道交通、4條高速”，擁有四通八達的交通路網，別說是大朗鎮內，去東莞任何一處都很方便。

快速路

松山湖大道，串聯東莞城區以及松山湖片區的核心城市主干道，其延長線目前也已經開通，可輕松通達大朗鎮內。

城市主干道

美景路、富民路作為大朗最核心的兩條主干道，政府對其沿線進行規劃，不斷提升大朗鎮的城市品質，改善大朗居民的生活環境。

軌道交通

莞惠城軌、R1線(建設中)、R5線(規劃中)，多軌道接駁、多站點合并。其中項目距離R1線濕地公園站約600m，通過R1線可換乘穗深城際，暢享灣區一小時都市生活圈。

高速

約3公里抵達珠三角環線高速大朗站，可便捷連接莞佛高速、甬莞高速和從莞深高速，暢享穗莞深生活圈。

生活配套

除了交通便捷，位于大朗副中心的東實莞香苑，在教育、商業、休閑等生活配套上也很醇熟。

項目位于大朗中學(新校區)旁，九年一貫制學校，4公里范圍內還涵蓋有大朗第一中學、培萃幼兒園、黃草朗學校、大朗中心小學、大朗第一小學等優質教育資源，滿足12年全齡段教育。

商業方面，項目自帶約1240㎡社區商業街，舉步即達，下樓即可滿足日常需求。此外，3公里內享受新世紀長盛廣場、里悅里購物中心、大和購物中心三大核心商圈，繁華商業應有盡有。

周邊還分布有荔香濕地公園、新馬蓮公園、黃草朗公園、松山湖風景區等生態配套。同時，5.3公里可達大朗醫院。

戶型一覽

如此優質地段、醇熟配套的加持下，項目自身戶型也是亮點十足。項目戶型均為80㎡三室兩廳一衛，精裝交付，格局方正，客戶可實現一步到位的購房需求。三大戶型圖首曝光，搶先看!

A戶型：80㎡三房兩廳一衛

寬景陽臺，四季美景盡收眼底;

客餐廳一體，動靜分離，舒闊開間彰顯生活排場;

帶飄窗U型廚房，更多烹飪空間，三餐四季，溢滿生活的煙火氣;

180°全景飄窗設計，轉角飄窗，多一處空間，采光充沛，盡享無垠美景。

B/C戶型：80㎡三房兩廳一衛

餐廳、客廳、陽臺一體，動靜分離，擁攬清風與陽光入懷;

帶飄窗L型廚房，闊綽操作空間，預留冰箱位置，烹煮自在隨心;

全房帶飄窗設計，獨特客廳飄窗，充分利用每一寸空間;臥室自帶飄窗，飽覽社區美景，愜意生活悠然展開。

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