房地產市場火了，最近的數據顯示，房地產價格現在比去年這個時候高出9.9%。對于預算嚴格的買家來說，這是一個令人擔憂的消息，因為他們一年前可能負擔得起的房產現在可能遙不可及。

房地產購買專家HBB Solutions的研究表明，該國的購房者可以通過專注于快速銷售物業的搜索，從他們為房屋支付的價格平均削減22，000英鎊。

HBB Solutions分析了英格蘭每個地區的當前房地產價值，以及需要快速銷售的賣家接受的平均價格，以揭示您可以節省多少，并提供一些有關如何確保這些折扣房屋的重要提示。

(資料圖片)

在繁忙的房地產市場中，銷售需要很長時間才能完成，有些賣家愿意做出犧牲，以試圖保證快速銷售。特別是，他們很樂意以折扣價將他們的房產投放市場，以便買家能夠盡快完成這一過程。

雖然目前英格蘭各地的平均價格為252，671英鎊，但被列為“快速銷售”房產的房屋的平均價格為22，000英鎊，便宜230，428英鎊，因此可能節省8.8%。

最大的節省是在約克郡和亨伯，那里的快速銷售物業的平均價格為14.8%，或比區域平均水平低約24，000英鎊，而在東北部，平均快速銷售可以為買家平均節省14.3%。

西米德蘭茲郡(10.2%)，倫敦(9.9%)和西北(9.6%)也有很大的節省。

為了利用這些節省，買家必須能夠迅速采取行動，以確?？焖俪鍪鄯慨a，但他們可以做一些事情來使自己盡可能具有吸引力。

首先，在提交要約之前，原則上批準抵押貸款至關重要。這不僅意味著您獲得完全抵押貸款的旅程要短得多，而且還向賣方表明您認真對待快速行動。

擺脫鏈條也是一個巨大的好處。鏈條是快速賣家生活的禍根 - 它們會產生延遲和不確定性，并經常導致跌倒。

最后，如果可能的話，現金買家就像貓薄荷一樣，對不耐煩的賣家來說，他們會把買家推到他們名單的首位，擊敗任何仍在摸索著試圖整理抵押貸款文書工作的競爭對手。

所有這些都只留下了一個問題：您如何找到快速銷售物業?

首先，買家不應害怕詢問當地房地產經紀人，他們是否代表的是熱衷于快速出售的賣家，因此可能已低于市場價值或愿意在談判時受到更大的打擊。

其次，大多數知名的房地產門戶網站都允許按“快速銷售”等術語過濾搜索。當然，這樣的房產不如你的標準房屋常見，但它們值得尋找，因為潛在的節省是巨大的。

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