剛剛國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2023年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況》。

數(shù)據(jù)顯示：4月南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%、同比上漲1.2%，二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，同比下跌0.3%。

連漲三個(gè)月！4月南京新房價(jià)格又漲了！

(資料圖片)

今天上午，國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了2023年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，4月南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲1.2%，二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，同比下跌0.3%。

這是自今年2月以來，新房價(jià)格連續(xù)第三個(gè)月上漲！

4月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落

——國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2023年4月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2023年4月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲或降勢趨緩。

一、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少、同比上漲城市個(gè)數(shù)增加

4月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有62個(gè)和36個(gè)，比上月分別減少2個(gè)和21個(gè)，二手住宅減少個(gè)數(shù)較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有22個(gè)和9個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。

二、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落

從新房看，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月略擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。從二手房看，環(huán)比整體漲幅回落更為明顯。4月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%；二三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平。

三、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降勢趨緩

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.9%和3.6%，降幅比上月分別收窄0.8和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

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2022年6月以來南京新房價(jià)格環(huán)比變化

2022年6月，南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.4%

2022年7月，南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.3%

2022年8月，南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.4%

2022年9月，南京新房價(jià)格環(huán)比下跌0.4%

2022年10月，南京新房價(jià)格環(huán)比下跌0.5%

2022年11月，南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.3%

2022年12月，南京新房價(jià)格環(huán)比下跌0.1%

2023年1月，南京新房價(jià)格環(huán)比持平

2023年2月，南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.3%

2023年3月，南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%

2023年4月，南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%

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