許多企業，大而不強，雜而不亮，全而不優。

暴雷之前，恒大地產的各類新聞報道全部是一片贊揚之聲；暴雷之后，恒大地產的萬億債務、討薪討債、轉賽道造車等新聞報道全部是一片罵聲。

(資料圖片僅供參考)

世態炎涼，人走茶涼，曾經風光無限的恒大老板，現在成了各媒體的調侃?？停裉煳覀儊肀P點一下，曾經令恒大老板喜愛到發狂的四大名著項目，不過現在已經全部爛尾了。

第一名：恒大蓮花足球場

被譽為“恒大之光”的蓮花足球場項目，于2020年4月由許老板親自舉牌以68億元價格拍中，項目占地面積近50萬平方米。該項目由恒大靈魂人物許家印主刀設計——拍板敲定了蓮花風格的設計方案。

有人贊美該項目頗有“傳統文化”的傳承，有人冷嘲熱諷直呼說“丑到掉渣、像煙灰缸”的設計……

講個冷知識，世界足球的起源來是我國山東淄博的“蹴鞠”，當年的高俅就憑借著高超的蹴鞠本領謀得了一官半職，走上了人生巔峰，“蹴鞠”后來被傳入歐洲國家發展成為了足球。

雖說足球從我們國家走出去，但是我們國足的表現總是差強人意，頗有欺師滅祖之味。就連現在國際上最為頂尖專業的足球場，也是西班牙巴塞羅那隊的主場，叫巴薩諾坎普球場。

對此，當年血氣方剛的首富許老板對此并不答應。于是花了68億拍下最大的體育用地，準備再投120億元，計劃將蓮花足球場進行建設成為世界最大、檔次最高、配套最全、科技含量最高、座位最多的國際頂級專業足球場，力爭2022年交付投入使用。

買買買，合合合，大大大。

如果蓮花足球場真的如愿交付，在它面前巴薩諾坎普球場就是小弟。但是事與愿違，恒大地產暴雷之后，蓮花足球場項目也被停工爛尾了。

夢想是有的，盡到最大的人事去爭取，但是最后能不能實現，也許就要聽天由命了。

據說，目前廣州城投將會成為該蓮花足球場項目的接盤俠，但是大多數人并不看好此項目。就目前廣州市內現有的足球項目運營情況，甚至還處于長期入不敷出的狀態，更不用想著計劃重金投入修建一個超級大蓮花足球場了。

第二名：恒大御湖天下

恒大御湖天下，不僅胸懷天下，更有可能是天下最大膽的爛尾樓項目。

位于河南新鄉市的恒大御湖天下，地處該市核心區域，擁有上萬畝的黃河濕地，還有一望無際的湖景資源，以至于該項目當年成交的樓面價7300元一平。該項目總建筑面積近60萬方，規劃住戶2000多戶，產品有高層、洋房等。

從該項目的宣傳物料來看，該項目絕對是一個稀缺且優質的住宅項目。就連當年恒大為了打磨該項目產品而煞費苦心，修建小區大門時耗費千萬，最終形成金碧輝煌的氣派豪門。

當年項目爛尾之后，發現該項目只有一個金碧輝煌的大門，工地里剩下的全部是一片雜草叢生的荒地，沒有人也沒項目。

如果晚上過來，走到大門口還以為自己走進了KTV會所，走進大門之后的落差不亞于去聊齋志異走一遭。

有人戲謔的說到，可能是忘記建房了，也有可能是因為項目賣掉了被業主搬走了房子，大門時大家的所以就被留下了。

許老板狠起來，自己的老鄉也不放過。

現如今該項目正在復工之中，但愿產品質量、呈現效果與當年銷售之時的宣傳物料相差不大。

第三名：合肥恒大中心

位于合肥市濱湖區的恒大中心，緊鄰安徽省政府辦公地。該項目擬計劃投入165億元，計劃打造為集住宅、商業、辦公、酒店于一體的國際水平的超大綜合體項目，超高層項目518米，總建面近115萬方，堪稱超大綜合體項目。

自2013年拿地之后14年開工建設，該項目建設至今斷斷續續停工復工停工，住宅交付了，但是商業、酒店、寫字樓遙遙無期，你說它磨洋工絕對不為過，被合肥當地稱之為合肥第一爛尾樓。

合肥當地的人每次經過該項目之時，看著破舊不堪的混凝土主體，不由自主地發出嘆氣。

第四名：濟南國際金融中心

恒大濟南國際金融中心，總建面111平方米，超高層高度也是518米，計劃打造為以寫字樓、商業、公寓、酒店為一體的國際超大型綜合體項目。該項目作為濟南最新地標建筑，計劃投資近250億元，也是濟南城市名片之一。

不過，現如今確實是成了濟南的名片之一。

然而，該項目自2012年拿地建設以來，配套的住宅交付都使用了，寫字樓、商業、公寓、酒店為一體的國際超大型綜合體項目陷入了停工復工停工的死循環之里。

如果說住宅是肉，那么骨頭必然是寫字樓、商業、公寓、酒店等業態項目。

做人做事要厚道，不能總是自己吃肉，總把骨頭留給別人。

也許全國諸如此類的玩法不僅僅恒大一家，而是成為大多數追逐資本的房企管用玩法：

住宅如期交付，寫字樓商業全部停工建設，等待著大水漫溉之后資產升值再貸款開發建設……

如此玩法，企業賺的盆滿破滿，小業主終日與爛尾樓為伴，當地拉黑這家房企……

2022年9月12日，恒大集團召開復工復產保交樓周例會，恒大集團許家印最新發聲說，目前全國保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個。

不知道這些項目的背后有著多少家庭每日生活在眼淚與哽咽之中？

在經歷了兩年多的行業震蕩后，按照許家印今年1月寫的“家書”，去年恒大實現復工的保交樓項目是732個。

但是，中國恒大3月22日晚間在港交所公告，2022年，集團交付了約30.1萬套房屋。截至2023年2月末，集團已完成保交樓任務交付42.1萬套、4882萬平方米建筑面積的任務，涉及515個項目。

這個交付進度，離許家印所說的“一定能償還各種債務”的目標，看起來還十分遙遠。恒大爛尾項目依然很多，如果你是恒大的業主，可以說一說你的心酸往事。

標簽：