作者 | 雪小頑

編輯 | 蘇建勛

(資料圖片)

建筑行業(yè)是碳排放的“大戶”，建筑降碳一直是備受外界關注的碳中和話題。作為上海市地標性建筑之一，位于陸家嘴金融中心的花旗集團大廈近日向外界展示了“綠色減碳新面貌”。

花旗集團大廈竣工于2005年，高180米，共42層，建筑總面積為12萬平米，相當于16.8個標準足球場大小?；ㄆ煦y行中國總部、瑞士銀行、洲際酒店中國總部、拜耳集團、中糧信托等一眾國內(nèi)外知名大型企業(yè)都入駐其中。

投運18年之久，這座建筑一度面臨運維難題。大廈的集中能源站存在設備老化導致性能衰減嚴重、系統(tǒng)故障率高、整體能效水平低等諸多問題，加上原系統(tǒng)二次泵揚程選型偏大，大廈單位面積能耗量比同期上海市綜合辦公建筑平均水平高30%以上，并且隨著設備性能衰減，制冷效果每況愈下，影響了樓內(nèi)辦公的舒適度。

一場綠色節(jié)能改造成為解決問題的關鍵。2022年11月20日，美的樓宇科技憑借從產(chǎn)品到運營、多維度的全生命周期綠色節(jié)能解決方案，經(jīng)歷多輪競逐后，成為花旗集團大廈的節(jié)能改造“合伙人”。

花旗集團大廈。來源：企業(yè)供圖

據(jù)介紹，美的樓宇科技采用施工總承包（EPC）模式，對花旗集團大廈集中能源站進行整體優(yōu)化升級，提供包括制冷、采暖、強電、自控、土建、裝配式管道、云平臺等一站式解決方案，從方案設計到交付落地進行全流程管理，助力大廈打造高能效機房。

經(jīng)過綠色節(jié)能改造，花旗集團大廈的制冷系統(tǒng)能效從改造前的1.0W/W左右提升到5.5W/W以上，系統(tǒng)運行費用降低40%以上，相當于每年降低碳排放超2600噸。

這具體是如何實現(xiàn)的？首先是準確把握大廈的負荷需求——這直接影響到系統(tǒng)設計、設備選型、能耗管理等各個環(huán)節(jié)。美的樓宇科技通過仿真模擬，測算出建筑全年冷負荷分布，結合上海的氣候條件，考慮不同季節(jié)的用能需求，模擬了大廈全年8760小時的實際運營狀況及冷負荷分布情況，最終設定機房總制冷量，相比原機房降低400RT。

在精準掌握冷負荷需求后，美的樓宇科技對大廈進行了核心設備換新：“3臺1200RT變頻直驅(qū)離心機組+1臺600RT磁懸浮變頻離心機組+免費供冷模塊”的組合方案。大冷量直驅(qū)離心機組可滿足夏日供冷，小冷量磁懸浮機組則滿足過度季節(jié)低負荷運行以及冬季部分區(qū)域供冷的特殊要求，其中，冬季內(nèi)區(qū)供冷由冷機和板換切換，可實現(xiàn)冷卻塔免費供冷。

美的樓宇科技變頻直驅(qū)離心機。來源：企業(yè)供圖

36碳了解到，冷卻塔的免費供冷模塊，是本次制冷系統(tǒng)的“點睛之筆”。其將原有機房的二次泵系統(tǒng)改為一次泵變流量系統(tǒng)，實現(xiàn)電動閥調(diào)平衡，并且通過加大冷卻塔換熱面積的方式將冷卻水溫控制為31/36℃（注：目前國內(nèi)設計標準工況是，冷卻水供回水溫度定義為32°C至37°C運行范圍）。基于這樣的設計，大樓的冷卻塔可以在冬季由冷機和板換切換，從而實現(xiàn)內(nèi)區(qū)的免費供冷。

值得一提的是，所有冷水機組均接入美的ChillerDoctor智慧水機控制系統(tǒng)，可隨時采集運行數(shù)據(jù)，實現(xiàn)機組控制優(yōu)化，并周期性生成運維報告，幫助運維方提升運營效率。

據(jù)介紹，在花旗集團大廈的改造方案里，美的樓宇科技還打造了一個高度數(shù)字化、智能化運維的管理平臺，通過云端、軟件、硬件三位一體的頂層設計方案，把設備、應用、數(shù)據(jù)統(tǒng)一集中管理，實現(xiàn)對建筑的全面感知，真正讓建筑可以智慧化地響應與決策，實現(xiàn)系統(tǒng)全自動優(yōu)化運行。

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