廚房變臥室，3室變7室，普通住房隔斷改裝，分隔材料可能為可燃、有毒材料，屋內(nèi)大量的家用電器和插線板，線路雜亂……近日，《貴州日?qǐng)?bào)》、【天眼問政】欄目等多平臺(tái)，連續(xù)報(bào)道了貴陽市南明區(qū)花果園存在的群租房亂象問題后，引起蘭花都街道辦事處的高度重視，蘭花都街道聯(lián)合相關(guān)部門組成群租房整治專班，展開了整治行動(dòng)。

連日來，花果園如何高效整治群租房亂象？拆除工作有何進(jìn)展？如何保障租客住房安全？4月26日，蘭花都街道回應(yīng)：拆除工作有新突破，群租房治理工作有了新舉措。

(資料圖片)

群租房拆除現(xiàn)場(chǎng)

對(duì)比房屋圖紙、研判可拆墻體、拆除隔斷墻……4月17日，群租房整治專班執(zhí)法人員對(duì)花果園T1區(qū)9棟2單元一戶群租房進(jìn)行拆除，此前，“二房東”將200平方米的房屋非法改造為14個(gè)房間。執(zhí)法人員依法對(duì)群租房門窗、新增隔斷墻、簡(jiǎn)易隔離板進(jìn)行拆除后，全面恢復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)，積極做好現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法保障和維穩(wěn)工作。

拆除現(xiàn)場(chǎng)

4月21日，蘭花都街道積極參與南明區(qū)群租房專項(xiàng)整治小組在花果園購物中心廣場(chǎng)前組織的“誓師大會(huì)”，聯(lián)合轄區(qū)派出所對(duì)轄區(qū)群租房開展入戶摸底，配合公安開展好流動(dòng)人口排查登記，落實(shí)流動(dòng)人口管理等措施。

蘭花都街道相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，南明公安分局近日啟動(dòng)了為期100天的“保平安、護(hù)穩(wěn)定、促發(fā)展”社會(huì)治安整治百日行動(dòng)。

為進(jìn)一步整治群租房亂象，有效消除轄區(qū)內(nèi)的安全隱患，蘭花都街道積極行動(dòng)，聯(lián)合轄區(qū)派出所，持續(xù)推進(jìn)群租房治理。

群租房專項(xiàng)整治“誓師大會(huì)”集中開展

“您好，請(qǐng)開下門，我們是派出所和辦事處的工作人員，麻煩配合一下……”連日來，在花果園M區(qū)，咚咚咚的敲門聲不時(shí)在夜晚的樓道中響起。

群租房整治的第一項(xiàng)工作，就是進(jìn)門調(diào)查房屋內(nèi)違規(guī)改造的情況并取證。然而，敲開門，成了第一道難關(guān)。記者跟隨工作人員走訪多家群租房執(zhí)法調(diào)查，遇到吃閉門羹的情況。

“白天，群租房租客去上班了，敲不開門，我們進(jìn)不去。即使他們晚上回來了，但是房東在里面貼了一張告示‘請(qǐng)不要給陌生人開門’，以此來逃避執(zhí)法檢查。”蘭花都街道應(yīng)急辦工作人員周科一說。

盡管遇到種種阻力，群租房整治行動(dòng)不停擺。

蘭花都街道繼續(xù)組織工作人員、物業(yè)、民警穿梭于樓層間，形成摸排合力，按照前期收集的線索逐一上門核查。對(duì)確屬群租房的房屋，核查租賃雙方的基本信息并按照要求進(jìn)行登記，同時(shí)開展相應(yīng)的宣傳活動(dòng)，為租客宣講群租房的隱患，勸導(dǎo)租客搬離群租房。

此次行動(dòng)，蘭花都街道共出動(dòng)人員30人，配合警員開展入戶行動(dòng)達(dá)153家。

夜晚入戶排查，租客閉門不開

截至4月26日，群租房整治專班已入戶張貼整改通知書1425戶，有400余戶業(yè)主主動(dòng)與專班聯(lián)系，簽訂委托書15余份，拆除群租房75套。

“終于整治了，我們住起來也舒心多了。以前住在這里的人又多又雜，進(jìn)進(jìn)出出感覺很混亂，我們住在旁邊感覺很不安全。”T1區(qū)9棟居民王阿姨說。

蘭花都街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在群租房整治過程中，街道堅(jiān)持“疏堵結(jié)合”，全面摸清群租房底數(shù)，建立工作臺(tái)賬，通過群發(fā)短信、電話通知的形式，加強(qiáng)政策和法規(guī)宣傳，引導(dǎo)業(yè)主和二房東主動(dòng)配合拆除群租房，先易后難開展集中整治工作；同時(shí)積極發(fā)動(dòng)物業(yè)、居委會(huì)、網(wǎng)格員、樓棟長(zhǎng)等力量，對(duì)群租房租戶開展政策宣傳，引導(dǎo)他們租賃安全合法的房屋，針對(duì)有租房需求的租戶，街道會(huì)幫助他們尋找安全合法、價(jià)格合適的房源。

接下來，蘭花都街道將積極整合轄區(qū)力量，強(qiáng)化協(xié)作聯(lián)動(dòng)，形成整治合力，深入推進(jìn)群租房管理。同時(shí)，對(duì)已完成整改的房屋，聯(lián)合物業(yè)加強(qiáng)日常巡查和源頭管理，堅(jiān)決遏制群租現(xiàn)象返潮，共同為居民營造安全、有序、和諧、宜居的良好生活環(huán)境。

群租房整治排查仍在繼續(xù)

【安全小貼士】

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第八條規(guī)定：出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。

《貴陽市房屋租賃管理辦法》第十二條規(guī)定：出租住宅房屋的，不得在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人居住。

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第二十二條：違反本辦法第八條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

特此提醒房東，房屋租賃后，房東要對(duì)房屋進(jìn)行定期回訪，加強(qiáng)出租管理，對(duì)違反條例非法改建出租房屋的，將依照相關(guān)條例執(zhí)行。

房東要依法依規(guī)進(jìn)行房屋租賃，不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響鄰里居民的正常生活。對(duì)潛在的消防、治安等風(fēng)險(xiǎn)要做好防范和排查，消除安全隱患。

貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞?dòng)浾?高琴

編輯 趙飛羽

二審 肖慧

三審 閔捷

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