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單價3萬起底,4萬有望!長沙洋湖F04地塊掛牌上架_環(huán)球最資訊

2023-05-30 09:27:48 湘江好房匯

5月26日,備受關(guān)注的 洋湖F04地塊 ,掛牌上架!

根據(jù)掛牌條件,單價3萬起底,4萬有望!


(資料圖)

圖片來源:長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

該地塊起始總價21.251億,起始樓面價13500元/平,最高限價24.44億,最高樓面價15524元/平。

這也就意味著,如果熔斷,將打破綠城鳳起麓鳴14157元/㎡的最高記錄,成為長沙下一個天花板!

從地理位置上看,洋湖F04地塊, 兩面臨洋湖濕地公園,而且不臨高架。 作為享有“私家花園”一般的濕地公園盤,十分優(yōu)質(zhì);

從產(chǎn)品來看, 規(guī)劃容積率僅1.1,限高24米 ,大概率做6-8層的低密洋房或別墅產(chǎn)品,非富即貴,期待值拉滿。

(宗地位置圖)

地塊周邊的配套也十分優(yōu)越,地鐵、商業(yè)、學(xué)校都已經(jīng)全部落地,后期的居住將非常便利。

交通方面: 片區(qū)六縱六橫交通路網(wǎng),規(guī)劃3條地鐵軌道,地鐵3號線已正式通車;

商業(yè)方面: 距離洋湖水街、洋湖天街都不遠(yuǎn),周邊宜家家居、長沙薈聚等商業(yè)云集;

教育方面: 臨近長郡雙語洋湖中學(xué),片區(qū)規(guī)劃10所中小學(xué),已建成中小學(xué)9所,雅禮洋湖實驗中學(xué)、雅禮洋湖小學(xué)等已正式開學(xué)。

(圖源:樓盤全景網(wǎng)720lp.com)

目前,洋湖新城僅 城發(fā)恒偉洋湖映2009 和 中建鈺山湖 在售洋房,均價在2萬元/㎡;即將面世的純新盤 城發(fā)恒偉君樾洋湖, 預(yù)計售價也會在2萬元/㎡以上。

F04地塊,地理位置優(yōu)越,環(huán)境舒適,預(yù)計打造低密改善產(chǎn)品,價格有望開啟3萬+!

所以,大家希望是那個開發(fā)商拿下呢?可以評論區(qū)留言告訴我們哦~

編輯: 好房匯 思覃

審核: 好房匯 馬斯嶠

綜合來源自網(wǎng)絡(luò),僅供參考!

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